CENTURY 21 Emilie Pelletier
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Maison à vendre 6 pièces - 91,60 m2 LA FERTE SOUS JOUARRE - 77

Ref : 5916

206 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1077 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 91.6 m2 - LA FERTE SOUS JOUARRE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Bien rare: Plain pied avec DPE D, jardin et garage en cœur de village !
Située à 15 minutes de La Ferté sous Jouarre, dans un bourg avec toutes les commodités (commerces, médecins, écoles, collège) à pied, cette maison indépendante saura vous charmer avec sa tranquillité et sa vie de plain pied en cœur de village.
Offrant de bonnes performances énergétiques et un environnement paisible, elle allie la proximité parisienne et le calme de la campagne.
Le niveau de vie entièrement de plain pied comprend une pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, 3 chambres (dont une avec salle d'eau et wc privatifs), une salle de bains/buanderie et des wc séparés.
Le plus de cette maison: un étage avec accès indépendant depuis l'extérieur comprenant 2 pièces, un palier et une pièce d'eau avec wc. Ce niveau vous permet d'accueillir vos invités ou de créer un Airbnb par exemple. Il peut également communiquer avec le rdc de manière à agrandir l'habitation principale.
Le tout se trouve sur un terrain plat de 500 m² qui offre un espace de stationnement privé, une terrasse de 25 m² et 2 jardins vous permettant de choisir votre exposition.
Derniers atouts: une belle dépendance de 22 m² à utiliser selon vos besoins et vos envies et un grand garage avec porte automatique.
Double vitrage, chaudière gaz de ville, tout à l'égout ... Cette maison attend simplement que vous posiez vos valises !
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Vue globale

  • Surface totale : 91,6 m2
  • Surface habitable : 91,6 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce de vie (31,2 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Pièce à usage de chambre (7,5 m2)
    • Pièce à usage de chambre (7,5 m2)
    • salle de bains/wc (1,5 m2)
    • Palier (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière chauffage central
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière à condensaton, isolation, salle de bain, poêle, garage Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24529kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1970,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

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