CENTURY 21 Emilie Pelletier
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Maison à vendre 6 pièces - 228 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5979

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1062 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 228.0 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

CHATEAU-THIERRY
Si vous rêvez de confort, calme et vacances toute l'année, attention cette propriété va vous faire chavirer!

Cette belle contemporaine de 228 m², édifiée en 2000 et aux prestations haut de gamme avec piscine intérieure (vidéo disponible sur nos réseaux sociaux) sera votre prochaine demeure.

Résumé : 228m² habitables, piscine intérieure, 4 chambres, 1 bureau, 1 studio indépendant, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 4 WC, terrain 2116 m², 1 atelier, 1 garage double, 8 places de parking, exposition sud-nord, DPE C/C, pas de nuisances, aux portes de la ville.

Dans un cadre verdoyant avec sa mare naturelle, son magnifique jardin paysagé, avec annexes et terrasses couvertes, cette propriété close de murs est une pépite sur le marché.

Dès l'arrivée le charme opère, une belle entrée cathédrale avec rangements ouverte sur une spacieuse pièce à vivre de 56m2 baignée de lumière grâce à sa double exposition comprenant une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un double séjour donnant sur l'espace piscine.
Cette pièce de 46 m² attenant au séjour dispose d'une plage de détente et d'une douche.

Le rez-de-chaussée propose également, une chambre avec rangements, une salle d'eau et des wc, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie et un grand garage de 41 m² carrelé et isolé équipé de nombreux rangements.

En empruntant le bel escalier vous atteindrez le 1er étage disposant d'un palier mezzanine surplombant le séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et de 2 suites avec dressings et salles d'eau privées.

Enfin, au 1er étage, indépendant mais pouvant communiqué, un studio d'env 19.5 m² avec coin cuisine, salle d'eau wc.

Côté commodités: vous serez à 5 min à pieds de l'école , vous rejoindrez le centre de Château-Thierry et la gare en 3 minutes en voiture.

Ce bien n'a pas d'équivalent sur le marché local
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété exceptionnelle ! L'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier se tient à votre disposition pour toute information supplémentaire et prise de rendez-vous.

EXCLUSIVITE C21!

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Vue globale

  • Surface totale : 252 m2
  • Surface habitable : 228 m2
  • Surface terrain : 2 116 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Dégagement (14 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Chambre (31,5 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (7,1 m2)
    • Studio (19,5 m2)
    • Autre (22 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, loggia, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine et sols du séjour
  • Travaux à prévoir : Aucun travaux
  • Taxe foncière : 2921 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14028kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720,0 € et 3750,0 € pour 2021

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