CENTURY 21 Emilie Pelletier
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Maison à vendre 17 pièces - 413 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 6024

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1093 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 17 pièces - 413.0 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Ce bien d'exception en centre-ville de Château-Thierry est aussi rare et atypique que le sera son futur propriétaire!

Cet ensemble immobilier est composé de plusieurs éléments et s'adaptera à divers projets tant personnels que professionnels grâce notamment à son bâtiment de 700 m².

Le premier élément de cette propriété est cette maison, de style bourgeois d'environ 320 m² habitable, à rénover et répartie sur 3 niveaux.
Bâtie à la fin du 19ème et dont les extensions ont été aménagés dans les années 70, elle a déjà vécu plusieurs vies.

En rez-de-chaussée : une entrée desservant, à gauche 2 bureaux de 15 m² avec entrées individuelles, et à droite, accès à la maison principale disposant d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un double séjour et d'une magnifique verrière d'environ 32 m².
Parquets en pointe Hongrie, moulures et cheminées en marbres ont été conservés.

Au 1er étage : un palier dessert 5 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau.
Au 2ème, une chambre, une petite pièce et des greniers permettant l'aménagement de chambres supplémentaires.

Communiquant avec l'étage de la maison et jouissant d'une entrée indépendante par la cour, un appartement en duplex d'environ 100 m² dispose de pièces de vie d'env. 50 m², un coin cuisine, du rangements et au dessus, une salle de bains avec spa et une grande chambre.

Enfin, un bâtiment à usage de garage, ayant son entrée par la cour principale et une deuxième entrée indépendante (pour le RDC uniquement).
D'une surface d'environ 380 m² au sol sur 2 niveaux, ce bâtiment est en bon état général, dispose d'une réserve d'environ 50 m².

Que vous soyez professionnel de l'hôtellerie, du bâtiment, du Champagne, de l'automobile ou un particulier en quête de grands volumes, appelez-nous pour avoir plus de détails!

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Vue globale

  • Surface totale : 1200 m2
  • Surface habitable : 413 m2
  • Surface terrain : 1 232 m2
  • Nombre de pièces : 17
    • Entrée (13 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Salle à manger (26,5 m2)
    • Salon (25 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Véranda (30 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Pièce (7 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • Palier (13 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (2 m2)
    • Pièce (19 m2)
    • Salon (32 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Salle de bain (11 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • Autre (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)380114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 114

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17520,0 € et 23770,0 € pour 2021

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