CENTURY 21 Emilie Pelletier
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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 CHARLY SUR MARNE - 02

Ref : 6081

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1093 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - CHARLY SUR MARNE - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Situé dans un secteur calme et recherché à Charly-sur-Marne avec toutes commodités et proche d'une gare direction Paris EST en moins d'1 heure, cette maison récente sans travaux à prévoir, n'attend que vous pour y poser vos valises! Elle se compose :
En rez-de-chaussée ; une entré sur une belle et grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bain et un wc.
A l'étage ; un bureau, 2 chambres, une pièce à usage de chambre, une salle d'eau et un wc.
En extérieur ; Jolie terrasse de 69 m², garage attenant,dépendance, appentis, garage et terrain clos d' environ 715 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 714 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (38,3 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Pièce à usage de chambre (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PAC réversible
  • Taxe foncière : 1364 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/03/2025

Bien proposé par Béatrice bailot EI, agent commercial (RSAC 804582245)

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