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Immeuble à vendre 137 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 4027

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1093 avis (achat/vente) : 9,2/10
immeuble à vendre - 137.0 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Si vous recherchez un investissement locatif facile à gérer et bien placé, nous l'avons trouvé pour vous!

Situé au cœur de la rue commerçante de Chézy sur Marne, avec école, gare pour Paris Est à 5 min à pied, ce petit immeuble de rapport a été entièrement rénové et transformé en 2015.

Un local commercial en parfait état actuellement à usage de restaurant offre une surface commerciale d'environ 35 m², une cuisine et des sanitaires.
Ce local est vendu loué 650€/mois.

Au dessus, un grand appartement en duplex de 101 m² offre une cuisine aménagée, un double séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et des wc. Au dessus, un dégagement dessert un dressing, 2 grandes chambres, une salle d'eau et des wc.
Cet appartement est vendu loué au prix de 740 €/mois charges comprises.

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  • Surface totale : 137 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2630,0 € pour 2021

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