CENTURY 21 Emilie Pelletier
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Maison à vendre 7 pièces - 191 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 4368

354 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1064 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 191.0 m2 - CHATEAU THIERRY - 02 - PICARDIE - Century 21 Emilie Pelletier
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Description

Située dans un secteur calme et recherché de Château Thierry, cette coquette maison de style bourgeoise et sa marquise d'époque vous attendent pour profiter des commodités de la ville dans un environnement calme et apaisant.
Elevée sur sous-sol total et décorée avec soin, son charme n'a d'égal que le calme et le bien être qu'elle dégage.
En rez de chaussée, elle s'ouvre sur une grande entrée avec carreaux de ciment et comprend deux belles pièces traversantes avec accès terrasse: un double séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie.
Le premier étage entièrement parqueté se découvre par un vaste palier desservant 3 grandes chambres et une salle d'eau avec wc.
Le second étage, à rafraichir, offre de belles possibilités avec ses volumes comprenant 2 grandes pièces, une salle d'eau avec wc et une pièce de stockage.
Le sous-sol total donne lui aussi de beaux espaces pour le stockage ou le bricolage. Il comprend une buanderie, une chaufferie, une cave et est accessible depuis l'extérieur ou la maison. Rare pour ce type de bien, il offre également un garage !
Le terrain clos et arboré de 660 m² avec une vue bois sur l'arrière finira de vous convaincre avec son environnement paisible et calme en ville.
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Vue globale

  • Surface totale : 195,3 m2
  • Surface habitable : 191 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salon (16,5 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Chambre 5 (21,8 m2)
    • Autre (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière chauffage central
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage en partie

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage, ouverture des pieces en rdc ,toiture et isolation toiture Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2830 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34676kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5570,0 € et 7570,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

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