Comment calculer les frais de notaire de son achat immobilier ?
Dès lors que vous faites un achat immobilier, vous devez vous acquitter des frais de notaire en plus du prix d’achat du bien. Ces derniers englobent la rémunération du notaire ainsi que plusieurs taxes qui sont redistribuées aux collectivités locales et à l’État. Comment calculer les frais de notaire ? ...
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28 février 2025
Augmentation des frais de notaire en 2025 : êtes-vous concerné ?
Saluée par les départements, décriée par les professionnels du secteur, l’augmentation des frais de notaire a été entérinée par la loi de finances pour 2025. À combien s’élève-t-elle ? Quels acheteurs concerne-t-elle ? Réponses. Hausse des frais de notaire : une bouffée d’air pour le budget des départements… Souhaitée par ...
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19 février 2025
Résidence secondaire : comment éviter une facture de chauffage trop élevée
Faut-il couper le chauffage de votre résidence secondaire en hiver ? Pas forcément. Si baisser la température réduit la facture, l’éteindre totalement peut causer problème : humidité, gel des canalisations, surconsommation au redémarrage... Alors quelle température choisir ? On vous dit tout. 3,7 millions. C’est le nombre de résidences secondaires ...
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12 février 2025
Revendre son logement avant la fin du prêt : quelles options s'offrent à vous ?
Divorce, perte de son conjoint, chômage, départ en retraite, mutation professionnelle ou encore naissance…, il existe pléthore de raisons de souhaiter se séparer de son bien immobilier, avant même d’avoir fini de rembourser la totalité de son crédit. En avez-vous le droit, mais surtout quelles en seront les conséquences ? ...
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23 janvier 2025
Isolation thermique
Autrefois connu pour ses bouchons, le liège s’impose aujourd’hui comme un isolant naturel et performant. Imputrescible, biodégradable… Découvrez pourquoi ce matériau gagne en popularité, malgré un prix encore élevé. Le lent déclin des bouchons en liège Lorsqu’on parle d’isolation, certains matériaux viennent tout de suite à l’esprit, comme la laine ...
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10 janvier 2025
Paiement, entretien : quelles sont vos obligations en tant que locataire?
Comme tout autre statut de résident, celui du locataire est encadré par la loi. La personne occupant un logement privé ou social doit répondre à des obligations, aussi bien en matière d'entretien que de respect de l'ordre public. Il en va de même des dépenses locatives relatives à l'assurance et ...
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27 décembre 2024
Prises, plinthes, trappes… Ces détails qui plombent votre facture de chauffage
Par où le froid rentre-t-il dans votre logement ? Au-delà des classiques portes et fenêtres, d’autres zones insoupçonnées – comme les prises électriques, les trappes de visite ou les plinthes – pourraient être responsables de vos factures de chauffage qui s’envolent. Découvrez ces détails qui sabotent votre isolation, et nos ...
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19 décembre 2024
Comment inclure des travaux dans votre prêt immobilier ?
L'inclusion des travaux dans un prêt immobilier peut s’avérer une solution avantageuse, tant sur le plan financier que pratique. Cependant, cette démarche nécessite de bien comprendre les conditions et les étapes à suivre pour optimiser votre financement. On vous éclaire. Pourquoi inclure des travaux dans votre prêt immobilier ? Lorsque ...
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06 décembre 2024
Immobilier : revendre trop vite un bien rénové pourrait vous coûter cher
Acheter, rénover, revendre. Une stratégie prisée par certains investisseurs immobiliers, qui profitent des aides à la rénovation pour réaliser une belle plus-value. Mais un nouvel amendement, adopté à l’unanimité par les députés, pourrait bientôt changer la donne. Il prévoit des pénalités pour les propriétaires revendant un bien rénové avec des ...
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28 novembre 2024
Que faire si l'acheteur n'obtient pas son crédit dans les délais ?
L’obtention de prêt fait partie des conditions suspensives intégrées dans le compromis, si l’acheteur finance son achat immobilier par un crédit. Il dispose alors d’un délai pour l'obtenir…, mais comment ça se passe si ce délai n’est pas respecté ? On vous explique tout. Qu'est-ce qu'une condition suspensive ? Dans ...
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15 novembre 2024
Dans le cadre d’une vente, qu’entend-on par « la résidence de la famille » ?
Vous êtes marié et vous souhaitez vendre le bien dans lequel vous vivez avec votre famille. Vous avez déjà dû entendre parler de la « résidence de la famille » et de sa protection lors d’une vente mais cela reste un peu flou ? Nous vous aidons à y voir ...
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06 novembre 2024
Visite avant la signature chez le notaire : pourquoi est-elle indispensable?
Entre la signature du compromis de vente et celle de l'acte de vente définitif, l'acheteur est en droit de demander à revoir le bien. Cette visite est même fortement recommandée. Organisation de la visite, points à vérifier… Voici tout ce qu'il faut savoir sur la visite de courtoisie. En quoi ...
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30 octobre 2024
Performance énergétique : le DPE collectif devient obligatoire dès 2025
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grandes ou petites. Ce diagnostic, qui évalue l'efficacité énergétique d'un ...
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21 octobre 2024
Préparez votre maison pour l'hiver : 4 solutions efficaces
Nous y sommes, le froid va bientôt s’installer sur l’ensemble du pays et vous cherchez des nouvelles façons de rester au chaud. Pour mieux protéger votre logement, quelques précautions utiles s’imposent. Logement : l'hiver est là, protégez-vous En hiver, tous les Français rêvent d'un nid douillet pour se réchauffer. Pourtant, ...
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17 octobre 2024
Acheter ou louer après 50 ans : quel est le meilleur choix ?
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’achat immobilier ...
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29 septembre 2024
4 astuces pour tester l’isolation phonique de son futur appartement
La qualité de l’isolation phonique est devenue un critère essentiel lors de l’achat ou de la location d’un nouvel appartement. Entre les bruits extérieurs de la rue et les sons provenant du voisinage, une mauvaise isolation peut vite devenir un problème et nuire à la qualité de vie. Heureusement, il ...
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26 septembre 2024
Terrains constructibles près de Château-Thierry avec CENTURY 21 Émilie Pelletier
Découvrez des terrains constructibles à vendre près de Château-Thierry avec l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Émilie Pelletier, située au 2 bis place du Maréchal Leclerc.
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13 septembre 2024
Vendre son logement et en acheter un autre : le guide pratique
Vous êtes déjà propriétaire de votre résidence principale et vous souhaitez changer d’habitation ? S’il s’agit d’une transaction immobilière assez courante, elle demande néanmoins une organisation rigoureuse. En effet, il peut être difficile de faire coïncider parfaitement le déménagement et l’aménagement. Vous allez donc certainement devoir gérer une période de ...
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22 août 2024
Maison intelligente ou smart home : la technologie au service du bien-vivre
Forte des avancées majeures en matière de domotique, la maison intelligente ou smart home propose aujourd’hui un environnement connecté et autonome, avec nombre de fonctionnalités et d’usages au service d’un confort accru et d’une qualité de vie supérieure. La smart home est également un outil formidable pour aider les personnes ...
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13 août 2024
Congé du bailleur : focus sur la protection de certains locataires
Dans le cadre d’un bail soumis à la loi du 6 juillet 1989, le bailleur est en droit de donner congé à son locataire. Toutefois, dans certains cas, ce dernier est dit « protégé » : le bailleur devra lui proposerent accompagnée de son congé. Le cas du locataire âgé ...
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07 août 2024