Déconfinement progressif : estimation de votre bien immobilier… mode d’emploi
Comment faire estimer votre appartement ou votre maison pendant cette période de déconfinement progressif ? La période inédite que nous venons de vivre a fait mûrir votre réflexion ? Des événements heureux (l’emménagement en couple, la naissance d’un enfant, la définition d’un nouveau projet de vie…) ou difficiles (une séparation, ...
Lire plus
04 juin 2020
Depuis 2018, l’information du risque d’exposition au radon est obligatoire
Le 5 juin 2018 a enfin paru le décret qui met en application une disposition d’une ordonnance de 2016 portant sur la protection du public sur les effets de la radioactivité. Une information destinée aux locataires et aux acquéreurs. Suite à ce décret, et dans le domaine de l’immobilier, il ...
Lire plus
18 mai 2020
Immobilier : les délais d’urbanisme ne seront finalement pas prolongés !
Alors que l’état d’urgence sanitaire est prolongé de deux mois, les délais d’urbanisme ne seront, quant à eux, pas rallongés. C’est ce que prévoit l’ordonnance que Julien Denormandie, le ministre chargé du Logement, a présentée en conseil des ministres. L’état d’urgence sanitaire joue les prolongations… Pas les délais d’urbanisme ! ...
Lire plus
11 mai 2020
COVID-19 et confinement : quid des compromis et des actes authentiques ?
Il y a quelques jours, vous avez confié votre bien à la vente à une agence CENTURY 21 et un acquéreur s’est montré intéressé. Que va-t-il se passer ? Le ministre du Logement a confirmé que l’accueil du public dans les agences immobilières est interdit jusqu’au 15 avril 2020 a ...
Lire plus
18 avril 2020
Enfants : 7 idées d’activités à faire avec eux pour Pâques !
Pâques approche à grands pas ! Gourmande pour les grands comme pour les petits, c’est l’occasion idéale de passer du temps avec vos enfants. Voici un combo d’activités que vous pourrez facilement réaliser avec eux cette période de confinement, faites votre choix ! Des origamis lapins Besoin d’idée de décoration ...
Lire plus
10 avril 2020
Quelles sont les conditions de ressource d'un locataire protégé ?
Dans le cadre d’un contrat de location soumis à la loi du 6 juillet 1989, le locataire âgé, et dont les ressources sont faibles, bénéficie d’une protection face au propriétaire souhaitant lui donner congé. Qu'est-ce qu'un locataire protégé ? Lorsque le propriétaire souhaite donner un congé pour vente ou un ...
Lire plus
14 mars 2020
Tout connaître sur les charges de copropriété !
Que vous soyez propriétaire ou locataire de votre habitation dans une copropriété, vous réglez des charges. Mais que recouvrent-elles ? Tour d’horizon. Charges courantes et exceptionnelles dues par le propriétaire Vous êtes propriétaire d’un appartement et, trimestriellement, en plus du remboursement de votre prêt (capital + intérêts si vous avez ...
Lire plus
06 mars 2020
Les avantages fiscaux des investissements locatifs.
Avant de se lancer dans l’investissement locatif, il est important d’étudier les différents régimes d’imposition sur les revenus issus de la location ainsi que les avantages fiscaux disponibles. Si le législateur souhaite encourager l’investissement locatif afin de tenter de résoudre le problème endémique de la pénurie d’offres, il n’en reste ...
Lire plus
24 février 2020
Faut-il un diplôme pour devenir agent immobilier ?
Bien qu’attractive, la profession d’agent immobilier est très encadrée par la loi. Faut-il obligatoirement être diplômé pour exercer dans le secteur ? Obtention de la carte professionnelle, VAE… l’essentiel à retenir. Pour devenir agent immobilier, il faut normalement être diplômé Pour pouvoir exercer en tant qu’agent immobilier, il faut obligatoirement ...
Lire plus
12 février 2020
Il n’y a pas d’âge pour acheter un bien immobilier !
A priori, la notion de « senior » se conjugue difficilement avec l’idée d’acquérir un bien immobilier. Pourtant cela demeure éminemment possible. Reste à déterminer le concept de « senior »… Des seniors finalement encore jeunes. Aujourd’hui, banques et organismes prêteurs multiplient les publicités pour attirer une clientèle dite « ...
Lire plus
28 janvier 2020
Terrain à bâtir
Peut-on conditionner l’achat d’un terrain à l’obtention d’un permis de construire? Il est tout à fait possible d’insérer dans la promesse de vente pour l’achat d’un terrain à bâtir, une condition suspensive d’obtention d’un permis de construire. Explications. La promesse de vente doit comporter une condition suspensive Pour l’achat d’un ...
Lire plus
20 janvier 2020
Rénover son logement en 2020 : le crédit d’impôt transformé en prime
Depuis le début de l’année, le Crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) est progressivement transformé en prime forfaitaire. Bénéficiaires, travaux concernés, montant de la prime… tout ce qu’il faut savoir sur cette nouvelle aide à la rénovation énergétique. Rénovation énergétique : le CITE remplacé par une prime forfaitaire Comme ...
Lire plus
09 janvier 2020
Installer une clôture autour de son terrain, ce n'est pas toujours possible !
S’il est généralement possible d’installer une clôture autour de son terrain sans demander d’autorisation préalable, cela est parfois obligatoire dans certains secteurs. C’est le cas dans les zones protégées ou si cela est prévu dans le plan local d'urbanisme (PLU). Clôturer son terrain : une déclaration préalable peut être obligatoire ...
Lire plus
27 décembre 2019
Qu’est-ce que la vacance locative ?
Les périodes de vacances locatives sont redoutées par tous les propriétaires bailleurs puisqu’elles sont synonymes de perte de rentabilité. Qu’est-ce que la vacance locative et comment l’éviter ? La vacance locative, qu’est-ce que c’est au juste ? Redoutée par tous les propriétaires ayant mis un logement en location, la vacance ...
Lire plus
18 décembre 2019
Des branches d'arbres de la voirie publique avancent sur votre terrain...
Les branches d’un arbre situé sur un trottoir de la commune dépassent sur votre propriété et vous vous demandez à qui revient la charge de les couper ? L’administration a l’obligation d’entretenir son domaine public Des règles de distance s’appliquent aux particuliers lorsqu’ils plantent des arbres près des limites de ...
Lire plus
11 décembre 2019
Quand faire un diagnostic amiante pour vendre un logement ?
La détection de l’amiante est obligatoire lorsque l’on vend un logement, afin d’informer les acquéreurs et de prendre les mesures nécessaires en présence de cette substance. Mais quand doit-on réaliser le diagnostic amiante ? C’est quoi un diagnostic amiante ? Le diagnostic amiante fait partie du dossier des diagnostics techniques ...
Lire plus
28 novembre 2019
Nue-propriété, usufruit, démembrement de propriété... Ca veut dire quoi ?
La propriété d’un bien peut être divisée au profit de plusieurs personnes. Ce démembrement fait apparaitre un usufruitier et un nu-propriétaire. Qu’est-ce que cela signifie, quels sont leurs droits ? Qu'est-ce que le démembrement de propriété ? Dès que vous passez devant un notaire pour l’acquisition d’un bien immobilier vous ...
Lire plus
21 novembre 2019
Faut-il demander une autorisation pour aménager un sous-sol en pièce habitable ?
Vous souhaitez transformer votre sous-sol en pièce habitable ? Sachez que l’aménagement d'un sous-sol est soumis à des règles qu’il faut respecter. Formalités administratives, critères de décence... tout ce qu’il faut savoir. Aménager son sous-sol : quelles autorisations faut-il demander ? Au vu des prix du mètre carré, très élevés ...
Lire plus
12 novembre 2019
VEFA : faut-il payer la totalité lors de la signature du contrat de réservation?
Vous avez craqué pour un logement neuf et êtes sur le point de signer le contrat de réservation ? Quelle somme exacte peut vous réclamer le promoteur immobilier lors de cette étape ? Contrat de réservation : l'acheteur doit juste verser un dépôt de garantie Dans le cadre de l’achat ...
Lire plus
24 octobre 2019
Octobre Rose, 7e édition!
Château-Thierry va, cette année encore, virer au rose tout au long du mois d'octobre! Notre ville est encore et toujours plus mobilisée à l'occasion de cette 7e édition d’Octobre Rose! Octobre Rose, l’occasion de mettre en lumière celles et ceux qui se battent contre le cancer du sein, d’intensifier l’information ...
Lire plus
10 octobre 2019