Portes, fenêtres, volets : le crédit d’impôt diminué de moitié
Si le crédit d'impôt sur la transition énergétique est prolongé jusqu’au 31 décembre 2018, il est recentré sur les travaux les plus performants. Pour le remplacement des fenêtres, volets et portes d’entrée, il sera réduit pour les 6 prochains mois, avant d'être supprimé. Des travaux d'isolation jugés « inefficaces » ...
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05 octobre 2017
PTZ 2018 : tout savoir sur la nouvelle version du dispositif
Dans le cadre du dévoilement de sa stratégie pour le logement, le gouvernement a annoncé la reconduction du prêt à taux zéro, pour une période de 4 ans : un nouveau PTZ qui sera destiné à certains territoires, dont les fameuses « zones tendues ». Un dispositif réservé aux territoires ...
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22 septembre 2017
Dispositif Pinel : ce qu’il faut retenir de la version 2018
Alors que le gouvernement devait mettre un terme au dispositif Pinel à la fin de l’année, il vient d’annoncer sa volonté de le reconduire pour 4 ans. Cependant, seuls les investisseurs immobiliers des zones tendues pourront en bénéficier. Un nouveau Pinel ciblant les zones où la demande des logements est ...
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22 septembre 2017
Carrelage, parquet, moquette : comment choisir ?
Chacun de ces revêtements est adapté à un usage spécifique. Voici les bons critères de choix et de qualité, pièce par pièce. Vous allez refaire le revêtement de sol de votre maison ou de votre appartement ? Autant ne pas vous tromper, car une fois en place, il le restera ...
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06 septembre 2017
Isolation énergétique : comment isoler ses murs de l’intérieur et à quel coût ?
Facile à mettre en place, le prix de cette isolation varie de 50 à 90 euros/m2, selon le type de matériau utilisé. On estime que les murs représentent environ 25% de la déperdition énergétique d’un logement mal isolé, par exemple une maison. Pour réduire sa facture énergétique, il est donc ...
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09 août 2017
Frais de copropriété : les postes les plus voraces
Assurance, frais de gestion du syndic et chauffage constituent une trinité maléfique pour les copropriétaires, notamment dans les grandes métropoles. Comme une vis sans fin, les charges de copropriété augmentent depuis près de 10 ans en broyant la tirelire des copropriétaires au passage. En 2016, selon l'Association des responsables de ...
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04 août 2017
Quelles sont les modalités à respecter pour l'installation d'une piscine ?
Vous avez le projet de faire construire une piscine ? Vous allez devoir vous pencher sur les formalités à accomplir car selon les caractéristiques de votre future piscine, vous devrez peut-être demander un permis de construire ou faire une déclaration de travaux. Pour les piscines hors-sol ou enterrées de moins ...
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04 août 2017
Que faire en cas de troubles du voisinage ?
Les troubles du voisinage sont courants, le bruit étant la nuisance la plus fréquemment observée et rencontrée par les Français. Mais des solutions existent pour essayer de mettre un terme à ces perturbations. Le bruit, principale cause de trouble du voisinage Le directeur et fondateur de Syndic Experts, Sylvain Elkouby, ...
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26 juillet 2017
Arrêté préfectoral – Restriction d’eau
Prise d’un arrêté préfectoral réglementant provisoirement l’usage de l’eau compte tenu de la sécheresse Le département de l'Aisne connaît depuis quelques semaines un déficit pluviométrique assez important auquel s'est ajoutée une période de canicule. Les débits des rivières baissent rapidement et ont franchi les seuils de déclenchement de mesure de ...
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20 juillet 2017
Acheter un bien immobilier à plusieurs : SCI ou indivision ?
Pour acquérir un bien immobilier à plusieurs, il vous faut généralement choisir entre la détention en indivision ou la création d’une SCI (société civile immobilière). Des régimes qui comportent des avantages et des inconvénients bien distincts. Qu’est ce que la détention en indivision d'un bien immobilier ? C’est le régime ...
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29 juin 2017
Je veux repeindre mes volets : quelles obligations dois-je respecter ?
Que ce soit dans le cadre d’une copropriété ou d’une maison individuelle, tout n’est pas autorisé. Bientôt le printemps et les travaux d’embellissement. Si un propriétaire a le droit de faire à peu près tout ce qu’il souhaite à l’intérieur de son logement, la donne change quand il s’agit des ...
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26 mai 2017
Fonctionnement de la Loi Pinel : Acheter pour louer
La loi Pinel a été mise en place en septembre 2014 par la ministre du logement Sylvia Pinel. Tout contribuable français peut en bénéficier. Ce dispositif fiscal est dans la continuité de la loi Duflot et permet de profiter de réductions d'impôts lors de l'achat d'un bien immobilier neuf s'il ...
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13 mai 2017
Vices cachés après achat : quels recours ?
Comme pour toute vente, l’acquéreur d’un bien immobilier est protégé contre la découverte de vices cachés après un achat. En achetant la maison ou l’appartement de ses rêves, on croit souvent faire le bon choix. C’est généralement le cas, mais parfois certains vices cachés apparaissent plusieurs mois après l’acquisition et ...
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12 mai 2017
Les normes BBC et RT2012 : réduire votre consommation énergétique.
Au-delà des polémiques sur le réchauffement climatique et de ses éventuels responsables, la réduction de la consommation énergétique est l’affaire de tous, ne serait-ce que pour diminuer drastiquement les factures d’énergie de chacun. Un jargon abscons. Si le commun des Français a bien compris que des normes encadraient dorénavant toute ...
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09 mai 2017
Connaissez-vous le programme immobilier de votre candidat ?
Curieusement, alors que le foncier en général et l’immobilier en particulier demeurent une préoccupation majeure chez les Français ainsi que l’atteste l’enquête* Century 21 en 2016, tous les candidats à l’élection présidentielle n’accordent pas une même attention à cette question. Certains s’en étonnent à l’instar de Jean-Luc Mélenchon[1], d’autres comme ...
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21 avril 2017
Comment se faire aider pour les factures d'eau, d'énergie et de téléphone ?
Les personnes en grande difficulté financière peuvent bénéficier d'aides pour se maintenir dans leur logement, notamment concernant le paiement de la fourniture d'eau, d'énergie et de téléphone. Le Fonds de solidarité pour le logement (FSL) aide à se maintenir dans leur habitation les personnes défavorisées qui ne peuvent plus payer ...
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07 avril 2017
Droit de passage : comment ça marche ?
La loi distingue deux cas de figure selon que le terrain soit enclavé ou pas. La loi reconnaît au propriétaire d'un terrain enclavé un droit de passage sur une propriété voisine (servitude légale). Dans tous les autres cas, un accord amiable est nécessaire (servitude conventionnelle). - Terrain enclavé L'accord du ...
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24 mars 2017
En immobilier, les femmes ont le plus souvent le dernier mot
Qui visite les logements ? Qui prend la décision finale ? Qui choisit ? Les deux conjoints, en général, mais si les initiatives sont prises en solo, c’est la femme qui s’en charge le plus souvent. Sauf pour les tâches administratives. Mais lorsque l’initative est prise par une seule personne ...
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17 mars 2017
Le taux d’usure : qu’est-ce que c’est ?
Afin de protéger les emprunteurs, il trace la frontière entre un taux de prêt légal et un taux de crédit non réglementaire. Le taux d'usure correspond au taux maximum auquel un prêt peut être accordé. Les conditions de crédit sont considérées comme usuraires si elles dépassent ce seuil. Aujourd’hui, tous ...
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27 février 2017
Je vends ma maison en hiver : les astuces pour rendre le jardin accueillant
Que vous ayez une terrasse ou non, l’extérieur est un réel atout pour la vente de votre bien. Alors ne négligez pas son aménagement car, même en hiver, il peut être un critère de différenciation. 90 secondes pour réussir votre première impression grâce au jardin Avant d’entrer dans votre jardin, ...
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03 février 2017