Comment rendre son logement plus écolo ?
La protection de l’environnement est un enjeu que de nombreux Français mettent au centre de leurs préoccupations. Alimentaire, textile, transports, les bons gestes s’appliquent partout, y compris chez soi ! Alors voici quelques astuces pour mettre son logement au vert. Des gestes faciles à appliquer au quotidien Tous les produits ...
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24 avril 2022
Déclaration de revenus et immobilier : ce que dit la loi de finances 2022
La déclaration 2022 des revenus perçus en 2021 débutera en avril 2022. Parmi les revenus à déclarer figurent les revenus fonciers. Quelles sont les nouveautés de la loi de finances 2022 sur ces revenus ? Décryptage d’Eloïse Bidaut, Group Manager Gestion Locative Century 21 France. La loi de finances 2022 ...
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07 avril 2022
Dossier de prêt immobilier : la checklist des documents à fournir
Vous venez de signer votre compromis de vente ou votre contrat de réservation ? Place au financement ! Votre prochaine étape : constituer un dossier de demande de prêt, à l'attention de l'établissement prêteur que vous solliciterez. Voici quelques conseils pour ne pas vous tromper dans cette démarche. À quel ...
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18 mars 2022
Epargner pour acheter un logement : quelles conditions pour accéder au PEL ?
Le plan d’épargne logement (PEL) est un produit qui permet de se constituer une épargne rémunérée afin d’emprunter à un taux privilégié pour l’achat d’un bien immobilier. L’ouverture d'un plan d'épargne logement Toute personne physique, quel que soit son âge, peut ouvrir un plan d'épargne logement (PEL). Il est ainsi ...
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11 mars 2022
Accord de principe : définition, banque, délai
Qu'est-ce qu'un accord de principe ? Un accord de principe est un document remis par la banque à une personne souhaitant emprunter de l'argent dans le cadre d'un achat immobilier. Par cet accord, la banque fixe les modalités du prêt qu'elle a potentiellement l'intention d'accorder au futur acquéreur d'un bien. ...
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27 février 2022
Nue-propriété : définition, avantages et inconvénients
Qu'est-ce que la nue-propriété ? La nue-propriété désigne le droit de propriété que possède le nu-propriétaire d'un logement. Ce droit exclut la possibilité d'utiliser le bien ou d'en percevoir les revenus locatifs lorsque le bien est mis en location. Le nu-propriétaire n'a donc pas "l'usufruit" du bien. Cette division renvoie ...
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22 février 2022
LES RÉPARATIONS LOCATIVES
Lorsque nous louons un bien, comment faire le distinguo entre un entretien « normal » et de « vraies » réparations. De contestations en litiges ce sont souvent les tribunaux qui ont tranchés sur ce type de question. Désormais, le législateur a veillé refaire un texte pour énumérer les réfections ...
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09 février 2022
La taxe d’aménagement sur les abris, les piscines et vérandas en hausse.
Révisée chaque année au 1er janvier, la taxe d’aménagement a bondi de 7 % pour l’année 2022. Cette taxe également appelée « taxe abri de jardin », s’applique sur les constructions et aménagements comme les piscines, les vérandas, les extensions de maison et évidemment, les abris de jardin. Mise en ...
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26 janvier 2022
Comment aménager une maison pour une personne à mobilité réduite ?
Pour une personne à mobilité réduite, une maison mal adaptée peut se révéler inconfortable, voire risquée. Voici quelques aménagements indispensables pour favoriser confort et autonomie au quotidien, à l’intérieur comme à l’extérieur. Des aménagements intérieurs pour sécuriser les déplacements Tout comme pour les jeunes enfants, les pièces à vivre renferment ...
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18 janvier 2022
Immobilier : tout ce qui change en 2022 !
2022 commence avec son lot de changements dans le domaine de l’immobilier. Cette année, on parle de suppression de la taxe d’habitation, de signature électronique, d’encadrement des loyers, de durcissement des règles concernant les passoires thermiques, de durée et de taux d’endettement des crédits immobiliers, de crédit hypothécaire et de ...
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06 janvier 2022
CHOISISSEZ BIEN LE NIVEAU DE PROTECTION DE VOTRE ASSURANCE HABITATION.
SI L’ASSURANCE HABITATION EST OBLIGATOIRE POUR TOUT OCCUPANT D’UN LOGEMENT, IL VA SANS DIRE QU’IL EN EXISTE MILLE ET UN TYPES. ALORS, COMMENT OBTENIR LE MEILLEUR RAPPORT PRIME/INDEMNISATION ? Chacun connaît l’adage qui veut qu’une assurance coûte chère jusqu’au jour où le sinistre survient ! Raison de plus, au moment ...
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27 décembre 2021
Ce que le dépôt en ligne du permis de construire va changer
Toutes les demandes d’autorisation d’urbanisme pourront être effectuées en ligne dès le 1er janvier. Ceux qui souhaitent s’en tenir au papier pourront continuer. C’est l’une des familles de démarches administratives particulièrement fastidieuses qui se réalisait encore intégralement sur papier jusque-là: les demandes d’autorisation d’urbanisme. Que ce soit pour un permis ...
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20 décembre 2021
L’Etat lance un nouveau dispositif simplifié pour faciliter la rénovation des lo
Pour simplifier les démarches et accompagner les Français dans la rénovation énergétique de leurs logements, le gouvernement lance un nouveau dispositif. Baptisé France Rénov’, il prend la forme d’une plateforme et d’un réseau de conseillers uniques. Une plateforme pour faciliter les travaux de rénovation énergétique Pour apporter plus de lisibilité ...
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15 décembre 2021
Quelles sont les obligations de détention d'un chien de 2e catégorie?
Afin de protéger votre maison et vos biens, vous avez longuement hésité entre une alarme et un chien de garde et votre choix s’est porté sur cet adorable animal. Cependant, détenir un chien de deuxième catégorie impose certaines obligations. Les conditions pour la détention de chiens de garde ou de ...
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24 novembre 2021
Acheter une maison à Château-Thierry avec CENTURY 21 Emilie Pelletier
Vous souhaitez investir dans une maison avec du terrain pour habiter près de Paris sur une commune agréable dans la Vallée de la Marne ? Découvrez Château-Thierry avec votre agence immobilière CENTURY 21 Emilie Pelletier, située 2 bis place du Maréchal Leclerc, ainsi que les avantages de confier votre projet d’achat dans les Hauts-de-France à nos professionnels pour trouver la maison familiale idéale.
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16 novembre 2021
Tapage nocturne : que risquent les voisins qui font trop de bruit ?
Les plaintes concernant des tapages nocturnes ne sont pas rares, d’autant que cette notion est abordée encore différemment du tapage diurne. Il peut ainsi s’agir de n’importe quelle nuisance sonore qui constitue un trouble anormal et qui intervient dès lors que le soleil est couché. Qu’est-ce qui caractérise le tapage ...
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06 novembre 2021
Avez-vous droit au prêt relais ?
Le prêt relais est une option intéressante pour les propriétaires souhaitant acquérir un logement avant d’avoir vendu leur maison ou leur appartement. Quelles sont les conditions à remplir pour bénéficier de ce crédit ? L’octroi d’un prêt relais est décidé selon les ressources de l’emprunteur La banque prêteuse décide de ...
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04 octobre 2021
Vos obligations pour mettre en vente votre bien immobilier
En tant que propriétaire d’un bien immobilier, vous avez une obligation de transmission d’information envers l’acheteur lorsque s'effectue la vente. Vous devez ainsi lui fournir des renseignements précis dès la signature du compromis de vente, puis à nouveau lors de la signature de l’acte authentique. Quels sont donc vos obligations ...
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24 septembre 2021
Propriétaires : comment est calculée votre taxe foncière ?
Le mois d'octobre approche ! Et si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier, vous allez devoir vous acquitter de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB). Comment s’effectue le calcul de la taxe foncière ? Quels sont les biens imposables ? On vous dit tout sur cet impôt foncier ...
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17 septembre 2021
Peut-on m'empêcher de faire des travaux le dimanche
Vous avez des travaux de rénovation à faire et travaillant la semaine, vous n'avez que le week-end pour pouvoir bricoler. Votre voisin s'est plaint du bruit et vous a dit que si vous ne cessiez pas, il irait porter plainte ? Mais est-il vraiment interdit de faire des travaux le ...
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03 septembre 2021